Grundstück mit Altbestand – bereit für deinen Neubau

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand im beliebten Ortsteil Roydorf der Stadt Winsen (Luhe). Das ca. 862 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für den Neubau eines Einfamilienhauses – ideal für Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiger Altbau (ca. 94 m² Wohnfläche, Eternitplatten vorhanden), dessen Abriss bereits einkalkuliert wurde. Dank eines gesicherten Wegerechts ist das Grundstück problemlos erreichbar und vollständig nutzbar.
Durch die fehlende Bebauungsplanbindung gilt §34 BauGB – eine Bebauung ist möglich, sofern sie sich in die umliegende Wohnstruktur einfügt.